1. Phạm vi công việc của tổng nhà thầu cơ điện
– Thiết kế & kỹ thuật : Lập bản vẽ thi công, Thiết kế biện pháp, tính toán tải điện nước điều hòa, Áp dụng BIM để phối hợp kỹ thuật với kết cấu kiến trúc.
– Cung cấp vật tư & thiết bị : Mua sắm và vận chuyển toàn bộ vật tư, thiết bị cơ điện, Kiểm tra chất lượng, chứng nhận CO/CQ.
– Thi công lắp đặt: Lắp đặt hệ thống điện, nước, HVAC, PCCC, điện nhẹ. Điều phối nhân lực và nhà thầu phụ.
– Kiểm tra & nghiệm thu: Chạy thử cân chỉnh hệ thống, Nghiệm thu với chủ đầu tư và tư vấn giám sát.
– Bảo hành & bảo trì: Bảo hành kỹ thuật theo hợp đồng Có thể cung cấp dịch vụ bảo trì dài hạn sau bàn giao.
2. Ưu điểm khi chọn tổng nhà thầu điện nhẹ
– Đồng bộ kỹ thuật : Giảm xung đột giữa các hệ thống điện nước.
– Tiết kiệm thời gian & chi phí : Chỉ làm việc với một đầu mối chính
– Chất lượng & tiến độ ổn định : Tổng thầu chủ động toàn bộ kế hoạch
– Tăng tính chuyên nghiệp : Áp dụng các công nghệ như BIM, QA/QC chuẩn quốc tế.
3. Khi lựa chọn tổng thầu cơ điện nên kiểm tra
– Năng lực tài chính & pháp lý (giấy phép, chứng chỉ hành nghề, bảo lãnh)
– Hồ sơ năng lực & dự án tương tự đã thực hiện
– Khả năng áp dụng công nghệ BIM / QA-QC
– Tiến độ & bảo hành sau thi công
– Đội ngũ kỹ sư, năng lực quản lý tại hiện trường.